Με ισχυρά μεγέθη έκλεισε ο Απρίλιος για την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ευρώπη, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της AirDNA. Η μετατόπιση του Πάσχα προς το τέλος του μήνα έδωσε σημαντική ώθηση στη ζήτηση, με αύξηση 27,4% σε ετήσια βάση, ενώ οι κρατήσεις για το καλοκαίρι υποδηλώνουν έντονο τουριστικό ενδιαφέρον για τους επόμενους μήνες.
Οι βασικοί δείκτες τον Απρίλιο: Ενίσχυση σε όλους τους τομείς
- Ο αριθμός των διαθέσιμων καταχωρίσεων ανήλθε στα 3,6 εκατομμύρια, σημειώνοντας αύξηση 7,1% σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024.
- Οι διανυκτερεύσεις έφτασαν τα 36,6 εκατομμύρια (+27,4%), ενώ η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση (ADR) διαμορφώθηκε στα 150 ευρώ (+4,2%).
- Η πληρότητα σημείωσε εντυπωσιακή άνοδο 18%, φτάνοντας το 59%, ενώ τα έσοδα ανά διαθέσιμη διανυκτέρευση (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 23%, αγγίζοντας τα 88 ευρώ. Η εικόνα αυτή επιβεβαιώνει την ευρύτερη ανάκαμψη της τουριστικής αγοράς και προδιαγράφει μια δυναμική καλοκαιρινή περίοδο.
- Καθολική αύξηση της ζήτησης σε όλη την ήπειρο
Όλες οι χώρες της Ευρώπης κατέγραψαν αύξηση στη ζήτηση, με εννέα εξ αυτών να υπερβαίνουν το 20% σε ετήσια βάση. Πρωταθλήτριες της ανόδου ήταν η Νορβηγία (+53,1%), η Γερμανία (+46,3%) και η Τσεχία (+41,7%). Αντίστοιχα, το Ηνωμένο Βασίλειο (+20,5%) και η Ιταλία (+17,6%) κατέγραψαν επίσης ισχυρές επιδόσεις, αν και σε πιο συγκρατημένα επίπεδα.
Σε ορισμένες χώρες, όπως η Φινλανδία, η αύξηση της προσφοράς (+16,5%) ξεπέρασε εκείνη της ζήτησης (+14,2%), περιορίζοντας την αύξηση στην πληρότητα και τα έσοδα. Παρόλα αυτά, η συνολική εικόνα της Ευρώπης παρέμεινε θετική.
Εκρηκτική αύξηση εσόδων – Μεγάλοι κερδισμένοι
Τα έσοδα σημείωσαν άνοδο σε όλες τις αγορές, αλλά με διαφοροποιήσεις. Η Γερμανία και η Δανία ξεχώρισαν με άνοδο εσόδων 55% και 49% αντίστοιχα, χάρη σε σημαντικές αυξήσεις στην πληρότητα. Η Νορβηγία σημείωσε τη μεγαλύτερη αύξηση εσόδων (+68,5%), κυρίως λόγω ανόδου στην ADR (+10,1%) και στην προσφορά (+27,1%).
Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι αγορές όπου η αύξηση των εσόδων προήλθε κυρίως από υψηλότερες τιμές, όπως η Φινλανδία, η Ελβετία και η Ελλάδα. Εκεί, η πληρότητα αυξήθηκε μετριοπαθώς, αλλά η άνοδος των τιμών έφερε σημαντικά κέρδη.
Ισχυρές ενδείξεις για «καυτό» καλοκαίρι
Οι κρατήσεις για τους καλοκαιρινούς μήνες (Ιούνιος-Αύγουστος) καταγράφουν αύξηση άνω του 10% σε 18 από τις 20 κορυφαίες ευρωπαϊκές αγορές. Πολωνία (+37%), Τσεχία (+30%) και Νορβηγία (+27%) είναι ανάμεσα στους πρωτοπόρους.
Η Γαλλία αναμένεται να έχει έντονη θερινή περίοδο, ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις (+37% στην πληρότητα), ενώ οι πολυτελείς κατοικίες καταγράφουν ήδη αύξηση κρατήσεων κατά 13%, υποδηλώνοντας ενισχυμένη κινητικότητα από ταξιδιώτες υψηλού εισοδήματος.