Μια σημαντική δικαστική απόφαση ανατρέπει την πρόσφατη απαγόρευση της ιταλικής κυβέρνησης στο self check-in για βραχυχρόνιες μισθώσει. Η απαγόρευση, που τέθηκε σε ισχύ τον Νοέμβριο από το υπουργείο Εσωτερικών, είχε προκαλέσει έντονες αντιδράσεις τόσο από ιδιοκτήτες όσο και από ταξιδιώτες, οι οποίοι βασίζονταν στην ευκολία του self check-in.
Η απόφαση που αλλάζει το τοπίο
Το διοικητικό δικαστήριο του Λάτσιο ακύρωσε την απαγόρευση, κρίνοντας ότι η σχετική υπουργική απόφαση επέβαλε «υπερβολικά βάρη στους ιδιοκτήτες». Η απόφαση αυτή επαναφέρει τη δυνατότητα χρήσης key boxes σε δημόσιους χώρους, κυρίως στις εισόδους πολυκατοικιών και στις προσόψεις κτηρίων, ανατρέποντας τις εντατικές προσπάθειες πόλεων όπως η Φλωρεντία και η Ρώμη να απομακρύνουν αυτά τα key boxes.
Η αρχική απαγόρευση είχε παρουσιαστεί ως μέτρο για την αντιμετώπιση θεμάτων ασφαλείας, που απορρέουν από την έλλειψη δια ζώσης επικοινωνίας κατά το check-in σε βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παράλληλα, υποστηρίχθηκε από ομάδες που αντιτίθενται στον υπερτουρισμό, θεωρώντας τα key boxes αισθητική όχληση στον δημόσιο χώρο.
Η αντίδραση της αγοράς
Ο Μάρκο Τσελάνι, επικεφαλής της ιταλικής ένωσης βραχυχρόνιων μισθώσεων AIGAB, χαιρέτισε την απόφαση του δικαστηρίου, σημειώνοντας ότι ο κλάδος βρίσκεται ήδη σε συνομιλίες με την κυβέρνηση για την «πλήρη αναγνώριση» της τεχνολογίας απομακρυσμένου check-in. Από την άλλη πλευρά, το υπουργείο Εσωτερικών ανέφερε ότι θα περιμένει την επίσημη αιτιολόγηση της απόφασης πριν αποφασίσει αν θα προσφύγει στο ανώτερο διοικητικό δικαστήριο.
Μια απόφαση με ευρύτερες συνέπειες
Η δικαστική ανατροπή της απαγόρευσης δημιουργεί νέα δεδομένα τόσο για τον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων όσο και για τη διαχείριση του δημόσιου χώρου. Ενώ οι θιασώτες της αυστηρής ρύθμισης βλέπουν την επιστροφή των key boxes ως ήττα για την αισθητική και την ασφάλεια, ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων την υποδέχονται ως σημαντική νίκη για την ευελιξία και την τεχνολογική εξέλιξη της φιλοξενίας.
Το ερώτημα παραμένει: πώς μπορεί η Ιταλία να ισορροπήσει μεταξύ της διευκόλυνσης των τουριστών και των διαχειριστών καταλυμάτων και της διασφάλισης της ποιότητας ζωής στις πόλεις που αντιμετωπίζουν πίεση από την αυξημένη επισκεψιμότητα;