Η Vrbo (Vacation Rentals by Owner), μέλος της Expedia Group από το 2015, αποτελεί μία από τις πιο δημοφιλείς πλατφόρμες για βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων παγκοσμίως. Αν είστε ιδιοκτήτης και θέλετε να μισθώσετε το εξοχικό, το διαμέρισμα ή το σπίτι σας σε ταξιδιώτες, η Vrbo προσφέρει μια απλή, εύχρηστη και αξιόπιστη διαδικασία καταχώρισης. Παρακάτω, θα βρείτε έναν αναλυτικό οδηγό βήμα-βήμα για το πώς να ξεκινήσετε.
Βήμα 1: Δημιουργία λογαριασμού στη Vrbo
Αρχικά, επισκεφθείτε τη σελίδα της Vrbo και επιλέξτε την επιλογή «Προσθέστε το κατάλυμά σας στον κατάλογο». Εάν έχετε ήδη λογαριασμό ως επισκέπτης, μπορείτε να τον χρησιμοποιήσετε και ως ιδιοκτήτης. Διαφορετικά, δημιουργήστε έναν νέο λογαριασμό με το όνομά σας, το email σας και έναν ασφαλή κωδικό πρόσβασης.
✅ SEO Συμβουλή: Χρησιμοποιήστε ένα επαγγελματικό email για μεγαλύτερη αξιοπιστία στην πλατφόρμα.
Βήμα 2: Εισαγωγή βασικών πληροφοριών για το ακίνητό σας
Θα σας ζητηθούν βασικές πληροφορίες όπως ο αριθμός υπνοδωματίων και μπάνιων, ο μέγιστος αριθμός φιλοξενούμενων και ο τύπος ακινήτου (μονοκατοικία, διαμέρισμα, εξοχική κατοικία κ.λπ.). Επίσης, θα χρειαστεί να καταχωρίσετε την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου σας. Η Vrbo θα χρησιμοποιήσει αυτά τα δεδομένα για να σας δείξει μια εκτίμηση κερδών, βασισμένη σε συγκρίσιμες καταχωρίσεις στην περιοχή σας με μέση πληρότητα 75%.
Στη συνέχεια, θα σας ζητηθεί να δημιουργήσετε έναν λογαριασμό ιδιοκτήτη συμπληρώνοντας το ονοματεπώνυμο, τον αριθμό τηλεφώνου, το email και έναν κωδικό πρόσβασης. Μετά την εγγραφή, θα λάβετε ένα email επιβεβαίωσης για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας.
Βήμα 3: Προσθήκη λεπτομερειών και φωτογραφιών του ακινήτου
Αφού δημιουργήσετε τον λογαριασμό σας, θα χρειαστεί να προσθέσετε πιο αναλυτικές πληροφορίες για το ακίνητο, όπως τίτλο καταχώρισης, περιγραφή και να ανεβάσετε φωτογραφίες υψηλής ποιότητας. Η Vrbo απαιτεί τουλάχιστον 6 φωτογραφίες με διαστάσεις τουλάχιστον 1920×1080, αλλά μπορείτε να ανεβάσετε έως και 24. Φροντίστε να συμπεριλάβετε εικόνες από όλα τα σημαντικά σημεία του ακινήτου (σαλόνι, υπνοδωμάτια, κουζίνα κλπ.) ώστε να προσελκύσετε περισσότερους επισκέπτες. Επιπλέον, μπορείτε να ανεβάσετε βίντεο μέσω YouTube και να ενσωματώσετε τον σύνδεσμο στην καταχώριση σας.
✅SEO Συμβουλή: Χρησιμοποιήστε φράσεις όπως “ενοικίαση εξοχικής κατοικίας στην Κρήτη”, “διαμέρισμα βραχυχρόνιας μίσθωσης στη Σαντορίνη” κ.ά., για να στοχεύσετε οργανικά keywords.
Βήμα 4: Επαλήθευση και ασφάλεια λογαριασμού
Για την προστασία του λογαριασμού σας, η Vrbo θα σας στείλει έναν κωδικό επιβεβαίωσης στο κινητό σας τηλέφωνο. Επίσης, θα χρειαστεί να προσκομίσετε αποδεικτικά ταυτότητας (π.χ. διαβατήριο ή ταυτότητα) για να επαληθεύσετε την ταυτότητα και την ιδιοκτησία σας. Αυτό βοηθάει στην αποφυγή απάτης και διασφαλίζει μεγαλύτερη αξιοπιστία.
Βήμα 5: Ρύθμιση πληρωμών και τραπεζικών στοιχείων
Στη συνέχεια, θα πρέπει να δηλώσετε τον ρόλο σας (αν είστε ιδιοκτήτης ή διαχειριστής), τα στοιχεία επικοινωνίας και τα τραπεζικά σας στοιχεία για την είσπραξη των πληρωμών από τις κρατήσεις. Βεβαιωθείτε ότι οι πληροφορίες είναι σωστές και ενημερωμένες για να λαμβάνετε τις πληρωμές χωρίς καθυστερήσεις.
Βήμα 6: Ορισμός τιμολόγησης και φόρων
Η Vrbo σας προτείνει μια αρχική τιμή βάσει αγοράς, όμως μπορείτε να την προσαρμόσετε ελεύθερα. Ρυθμίστε την βασική ημερήσια τιμή, τιμολόγηση ανά εποχή ή ημέρα εβδομάδας, πρόσθετα κόστη, όπως τέλος καθαριότητας, φόρους και χρεώσεις (ξεχωριστά ή ενσωματωμένα). Μπορείτε επίσης να προσφέρετε εκπτώσεις για εβδομαδιαίες ή μηνιαίες κρατήσεις.
Βήμα 7: Καθορισμός πολιτικών καταχώρησης
Ορίστε τις πολιτικές της καταχώρησής σας, όπως πολιτική ακύρωσης, χρεώσεις για ζημιές, κανόνες χρήσης του ακινήτου και άλλες σημαντικές πληροφορίες. Αυτό βοηθάει στη διαχείριση των προσδοκιών των επισκεπτών και προστατεύει εσάς και το ακίνητό σας.
Bonus: Πριν δημοσιευτεί το ακίνητό σας
Μέχρι να εγκριθεί η καταχώρισή σας από τη Vrbo, μπορείτε να προσθέσετε παροχές όπως πλυντήριο ή Netflix, να μεταφράσετε την περιγραφή σε άλλες γλώσσες και να συγχρονίσετε το ημερολόγιό σας με άλλες πλατφόρμες (π.χ. Airbnb, Booking.com).
Αξιοποιήστε το ακίνητό σας στο έπακρο
Η καταχώριση ενός ακινήτου στη Vrbo είναι μια απλή και αποδοτική διαδικασία, με ξεκάθαρα βήματα και διεθνή προβολή. Με τη σωστή προετοιμασία, επαγγελματική παρουσίαση και έξυπνη τιμολόγηση, μπορείτε να αυξήσετε τα έσοδά σας και να προσελκύσετε ποιοτικούς επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Ξεκινήστε σήμερα και φέρτε το ακίνητό σας μπροστά στα μάτια εκατομμυρίων ταξιδιωτών!
Συχνές ερωτήσεις (FAQs) σχετικά με την εγγραφή στη Vrbo για ιδιοκτήτες
1. Είναι δωρεάν η καταχώριση στη Vrbo;
Η Vrbo χρεώνει μια προμήθεια ανά κράτηση περίπου 8% (5% προμήθεια + 3% για επεξεργασία πληρωμής) ή μια ετήσια χρέωση, ανάλογα με το μοντέλο που θα επιλέξετε.
2. Μπορώ να καταχωρήσω κοινόχρηστο δωμάτιο;
Όχι. Η Vrbo επιτρέπει μόνο την ενοικίαση ολόκληρων κατοικιών, όχι κοινόχρηστων χώρων.
3. Πώς πληρώνομαι από την Vrbo;
Η πληρωμή γίνεται στην τράπεζά σας περίπου 1 εργάσιμη ημέρα μετά το check-in του επισκέπτη.
4. Τι προστασία έχω ως οικοδεσπότης;
Η Vrbo προσφέρει αστική ευθύνη $1.000.000 και δυνατότητα χρήσης ζημιάς/εγγύησης.
5. Υπάρχει υποστήριξη στα ελληνικά;
Η υποστήριξη είναι κυρίως στα αγγλικά, αλλά μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μεταφραστικά εργαλεία ή να ζητήσετε βοήθεια μέσω του help.vrbo.com.
6. Πώς διαφέρει η Vrbo από το Airbnb;
Η Vrbo δεν υποστηρίζει κοινόχρηστους χώρους και προσελκύει κυρίως οικογένειες και ταξιδιώτες μακράς διαμονής, ενώ η Airbnb καλύπτει και βραχυχρόνιες/μοναχικές διαμονές.
Είστε προμηθευτές και σας ενδιαφέρει η προβολή σας στο BnBNews;
Δείτε όλες τις δυνατότητες ΕΔΩ
