Σε μια σημαντική συμφωνία που αναμένεται να δώσει περαιτέρω ώθηση στην αγορά των serviced apartments στην Αθήνα, η DKG Development ανακοίνωσε την υπογραφή μακροχρόνιας συνεργασίας με τον ισπανικό όμιλο Libere Hospitality Group για τη διαχείριση του ακινήτου “B48 Athens Dafni”, στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης 164, στη Δάφνη.
Η συμφωνία αφορά στη μακροχρόνια μίσθωση του συγκροτήματος από την Libere, η οποία θα αναλάβει τη διαχείριση 57 σύγχρονων εξυπηρετούμενων διαμερισμάτων σε μια κομβική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στο μετρό και κοντά σε πανεπιστήμια και εμπορικά κέντρα. Το συγκεκριμένο project δεν αποτελεί απλώς ένα νέο ακίνητο στην αγορά, αλλά εντάσσεται σε μια συνολική στρατηγική ανάπτυξης που επιβεβαιώνει την αυξανόμενη ζήτηση για ευέλικτες λύσεις διαμονής στην ελληνική πρωτεύουσα.
Η ανάπτυξη των serviced apartments στην Αθήνα
Τα τελευταία χρόνια, τα serviced apartments έχουν αναδειχθεί σε μία από τις πιο ελκυστικές κατηγορίες ακινήτων στην Αθήνα, απαντώντας σε ανάγκες διαφορετικών ομάδων, όπως φοιτητές, επαγγελματίες και τουρίστες που αναζητούν ποιοτική και ευέλικτη διαμονή για μεσοπρόθεσμες ή μακροχρόνιες περιόδους. Η έλλειψη καταλυμάτων υψηλών προδιαγραφών στη συγκεκριμένη αγορά δημιουργεί επενδυτικές ευκαιρίες με ανταγωνιστικές αποδόσεις.
Το “B48 Athens Dafni” αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της τάσης. Εκτός από την ποιοτική διαμονή που προσφέρει, κάθε διαμέρισμα είναι ανεξάρτητη ιδιοκτησία και διατίθεται προς πώληση, παρέχοντας στους επενδυτές εγγυημένη ετήσια απόδοση έως και 6,5%, σε συνδυασμό με συμβόλαιο διαχείρισης διάρκειας 10+5+5 ετών και σταθερό μηνιαίο εισόδημα. Σύμφωνα με την DKG Development, ήδη 25 από τις 57 μονάδες έχουν πωληθεί σε Έλληνες και διεθνείς επενδυτές, γεγονός που καταδεικνύει την εμπιστοσύνη της αγοράς στο συγκεκριμένο προϊόν.
Στρατηγική είσοδος της Libere στην Ελλάδα
Η συνεργασία με την DKG Development σηματοδοτεί την είσοδο της Libere Hospitality Group στην ελληνική αγορά, με την Ελλάδα να αποτελεί πλέον στρατηγικό προορισμό για την επέκταση του χαρτοφυλακίου του ισπανικού ομίλου. Όπως ανέφερε ο CEO της Libere, Antón de la Rica, η Αθήνα και ειδικότερα η Αττική προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης στον τομέα των serviced apartments υψηλών προδιαγραφών.
Η Libere, που ιδρύθηκε το 2019 και ήδη διαθέτει 1.900 μονάδες στο χαρτοφυλάκιό της σε Ισπανία, Πορτογαλία και Ιταλία, επιδιώκει να επαναπροσδιορίσει την εμπειρία διαμονής στην Ευρώπη, επενδύοντας σε τεχνολογικά προηγμένα και πελατοκεντρικά καταλύματα. Η συμφωνία για το “B48 Athens Dafni” αποτελεί το πρώτο βήμα της Libere στην Ελλάδα, αλλά όχι το μοναδικό, καθώς ήδη προγραμματίζονται και άλλες συνεργασίες με την DKG Development, όπως τα έργα URBAN GL και SKYBLUE.
Τοποθέτηση Διοίκησης
Ο Κωνσταντίνος Πετρίδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος της DKG Development, δήλωσε πως η συμφωνία με τη Libere ενισχύει περαιτέρω τη θέση της εταιρείας στον ταχέως αναπτυσσόμενο κλάδο των serviced apartments. Τόνισε, μάλιστα, πως η συνεργασία αυτή δεν είναι απλώς μια εμπορική συμφωνία, αλλά η αρχή μιας στρατηγικής σχέσης που αποσκοπεί στη μεταμόρφωση της εμπειρίας διαμονής στην Αττική.
Από την πλευρά του, ο Antón de la Rica υπογράμμισε πως η επιλογή της DKG ως στρατηγικού συνεργάτη έγινε λόγω της καινοτόμου προσέγγισής της και της αξιοπιστίας της στον τομέα των επενδυτικών ακινήτων, εκφράζοντας την αισιοδοξία του για την περαιτέρω ανάπτυξη της Libere στην ελληνική αγορά.
Η επόμενη μέρα για τις επενδύσεις σε serviced apartments
Η συγκεκριμένη συνεργασία επιβεβαιώνει τη μεταστροφή του ενδιαφέροντος της διεθνούς επενδυτικής κοινότητας προς εναλλακτικές μορφές φιλοξενίας, όπως τα serviced apartments, που συνδυάζουν την ανεξαρτησία ενός ιδιωτικού διαμερίσματος με τις υπηρεσίες ξενοδοχείου. Οι αποδόσεις που προσφέρουν, η αυξανόμενη ζήτηση και η χαμηλή διαθεσιμότητα ποιοτικών μονάδων τοποθετούν την Αθήνα στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος στην Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Η Libere και η DKG Development δείχνουν να έχουν κοινό όραμα για βιώσιμη αστική ανάπτυξη και καινοτόμα φιλοξενία, σε μια αγορά που εξελίσσεται ταχύτατα και διαμορφώνει νέα δεδομένα τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους επισκέπτες της πόλης.
Με την αγορά των serviced apartments να βρίσκεται σε ανοδική τροχιά, τέτοιου είδους συνεργασίες αναμένεται να διαμορφώσουν το νέο τοπίο στις αστικές επενδύσεις φιλοξενίας στην Ελλάδα.
