Με ισχυρή ψήφο εμπιστοσύνης από γνωστά επιχειρηματικά ονόματα και εκατοντάδες μικροεπενδυτές, η Premia Properties ολοκλήρωσε με επιτυχία αύξηση μετοχικού κεφαλαίου ύψους 40 εκατ. ευρώ, αποσπώντας το ενδιαφέρον της ελληνικής κεφαλαιαγοράς και προετοιμάζοντας το έδαφος για νέες κινήσεις σε Ελλάδα και εξωτερικό.
Υπερκάλυψη και ενίσχυση του free float
Η διαδικασία αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου πραγματοποιήθηκε με την έκδοση 30.769.230 νέων μετοχών στην τιμή των 1,30 ευρώ/μετοχή, με την Optima bank σε ρόλο συντονιστή. Το ποσό των 34,5 εκατ. ευρώ αντλήθηκε μέσω ιδιωτικής τοποθέτησης σε βασικούς και νέους επενδυτές, ενώ τα υπόλοιπα 5,5 εκατ. προήλθαν από τη δημόσια προσφορά, η οποία υπερκαλύφθηκε κατά 4,1 φορές. Συνολικά, η ζήτηση άγγιξε τα 60,3 εκατ. ευρώ, υπερκαλύπτοντας το ζητούμενο ποσό κατά 1,5 φορές.
Έμφαση δόθηκε στη διεύρυνση της μετοχικής βάσης: το free float της εταιρείας αυξήθηκε από 17% σε 22%, ενώ 1.657 μικροεπενδυτές συμμετείχαν στη διαδικασία. Η διοίκηση της Premia χαρακτήρισε την επιτυχία αυτή ως «σταθμό» για την εταιρεία, επιβεβαιώνοντας τη δυναμική της και την εμπιστοσύνη της αγοράς στο επενδυτικό της σχέδιο.
Τα «ηχηρά» νέα ονόματα στο μετοχικό σχήμα
Ιδιαίτερη αίσθηση προκάλεσε η είσοδος γνωστών επενδυτών υψηλού κύρους, οι οποίοι ενίσχυσαν σημαντικά την εικόνα της Premia στην αγορά:
- Η ΑΝΙΚΑ ΑΕ, συμφερόντων της οικογένειας Σκλαβενίτη, απέκτησε ποσοστό 1,8%,
- Η GFI LTD του Γιάννη Αντετοκούνμπο εισήλθε με 2%,
- Ο Γιώργος Δασκαλάκης, ιδρυτής της Kaizen Gaming, με ποσοστό 3%.
Οι τρεις αυτοί anchor investors επένδυσαν συνολικά 11,3 εκατ. ευρώ στην Premia, με τη συμμετοχή τους να φτάνει το 7,5% του μετοχικού κεφαλαίου. Σημειώνεται πως οι Αντετοκούνμπο και Δασκαλάκης συμμετέχουν και σε άλλες επενδύσεις του ομίλου, όπως η εξαγορά του Village Park στον Ρέντη και των Ελληνικών Οινοποιείων.
Επεκτατική στρατηγική με αιχμή τον τουρισμό
Η αύξηση κεφαλαίου εντάσσεται σε ένα ευρύτερο φιλόδοξο πλάνο ανάπτυξης, με στόχο τη διαμόρφωση χαρτοφυλακίου ύψους 1 δισ. ευρώ. Η Premia προσανατολίζεται σε επενδύσεις με κοινωνικό και αναπτυξιακό αποτύπωμα: ξενοδοχεία, φοιτητικές εστίες, σχολεία, ακόμα και οινοποιεία.
Στον τουριστικό τομέα, όπου η Premia έχει εισέλθει δυναμικά, ξεχωρίζει η στρατηγική συνεργασία με τη σκανδιναβική NLTG. Ήδη από το 2024 απέκτησε δύο ξενοδοχεία 4 αστέρων σε Ρόδο και Κρήτη (800 δωμάτια), τα οποία επαναμισθώθηκαν στη NLTG για 15+10 έτη.
Πιο πρόσφατα, η Premia προχώρησε σε νέα εξαγορά: ξενοδοχειακή μονάδα 270 δωματίων στη Gran Canaria έναντι 64 εκατ. ευρώ, με 20ετή μίσθωση και ετήσιο καθαρό ενοίκιο 4,65 εκατ. ευρώ (triple net rent). Όπως δήλωσε ο πρόεδρος της εταιρείας, Ηλίας Γεωργιάδης, πρόκειται για «σημαντικό βήμα εκτός Ελλάδας», το οποίο όμως δεν αλλάζει τη βασική στρατηγική προσανατολισμού εντός της χώρας.
Η NLTG συμμετέχει πλέον και στο μετοχικό κεφάλαιο της Premia, με ποσοστό 9,66%, προσφέροντας πρόσβαση σε ένα δίκτυο 250 ξενοδοχείων και 20.000 εργαζομένων.
Δυναμικά και στις φοιτητικές εστίες
Παράλληλα με τον τουρισμό, η Premia προχωρά εντατικά στην ανάπτυξη φοιτητικών κατοικιών, απαντώντας σε ένα μεγάλο κενό της αγοράς. Έχει ήδη παρουσία μέσω συνεργασίας με τη Hamlet (220 κλειδιά) και τώρα επεκτείνεται μέσω συμφωνίας με την Unity.
Ήδη ολοκληρώνει εστίες σε Βόλο (50 διαμερίσματα), Λάρισα (58 δωμάτια) και Ξάνθη (43 δωμάτια) με λειτουργία από τον Σεπτέμβριο του 2025. Για το 2026, έχουν δρομολογηθεί νέα projects: Ρόδος (35), δεύτερη μονάδα στον Βόλο (80), Ξάνθη (35), δύο ακίνητα στην Πάτρα (140 κλειδιά), καθώς και ένα μεγαλύτερο ακίνητο στην Αθήνα (100-120 κλειδιά, πιθανότατα στην Καισαριανή).
Συνολικά, η Premia σχεδιάζει να φτάσει άνω των 800 κλειδιών σε φοιτητικά σπίτια μέχρι το 2026.
Προοπτικές και στρατηγικό όραμα
Με τον πήχη να ανεβαίνει στα 650 εκατ. ευρώ συνολικού χαρτοφυλακίου έως τα τέλη του 2025 (από 530 εκατ. σήμερα), η Premia κοιτά ήδη μπροστά: στόχος, όπως τόνισε ο κ. Γεωργιάδης, είναι το 1 δισ. ευρώ. Με στρατηγική προσηλωμένη στη βιωσιμότητα, την κοινωνική χρησιμότητα και τις σταθερές αποδόσεις, η εταιρεία οικοδομεί σταδιακά ένα διαφοροποιημένο και ανθεκτικό χαρτοφυλάκιο.
Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter
