Η συντριπτική πλειονότητα (96,8%) των ιδιοκτητών βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων (STR) πιστεύουν ότι η τεχνολογία είναι «κρίσιμη για την επιτυχία τους». Αυτό προκύπτει από έρευνα της πλατφόρμας διαχείρισης Hospitable σε 566 οικοδεσπότες STR διαφορετικών τύπων διαχείρισης, συμπεριλαμβανομένων αυτοδιαχειριζόμενων, συνοικοδεσποτών και διαχειριστών ακινήτων.
Αναλυτικά τα συμπεράσματα της έρευνας:
- Πάνω από 90% των ερωτηθέντων χρησιμοποιούν λογισμικό διαχείρισης ακινήτων, ενώ το 70% αξιοποιεί εργαλεία δυναμικής τιμολόγησης. Παράλληλα, καταγράφεται αυξανόμενη χρήση τεχνητής νοημοσύνης – κυρίως ενσωματωμένης στις πλατφόρμες διαχείρισης.
- Παρότι η Airbnb (98,8%) και η Vrbo (79%) παραμένουν κυρίαρχες, το 51,3% των οικοδεσποτών χρησιμοποιεί πλέον και δικές του ιστοσελίδες κρατήσεων, στοχεύοντας σε μεγαλύτερη ανεξαρτησία και έλεγχο.
- Το 79,9% των αυτοδιαχειριζόμενων οικοδεσποτών δεν σκοπεύει να συνεργαστεί με εταιρεία διαχείρισης μέσα στο 2025, ενώ το 13,5% έχει διακόψει προηγούμενη συνεργασία. Οι οικοδεσπότες επιδιώκουν αυτονομία και άμεση επαφή με τους πελάτες τους.
- Πάνω από το 74% των ερωτηθέντων επενδύουν στην εξατομίκευση της εμπειρίας των επισκεπτών ως βασικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Πάνω από τους μισούς πιστεύουν πως οι μεγάλες εταιρείες δεν μπορούν να προσφέρουν το ίδιο επίπεδο προσωπικής επαφής.
«Οι οικοδεσπότες δεν ψάχνουν κάποιον να τους αντικαταστήσει, αλλά εργαλεία που ενισχύουν αυτά που ήδη κάνουν καλά», δήλωσε ο CEO της Hospitable, Pierre-Camille Hamana. Η εμπιστοσύνη στην τεχνολογία και τις άμεσες σχέσεις με τον πελάτη διαμορφώνει μια νέα, πιο ώριμη στρατηγική στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Το πρωτότυπο άρθρο ανήκει στο BnB News .