Όλες οι αλλαγές από τις αρχές του 2024 για τα Airbnb – Στις 60 ημέρες το όριο των βραχυχρόνιων μισθώσεων

ΠεριεχόμεναΠοιοι πρέπει να ανοίξουν εταιρείαΟι φόροι για τα AirbnbΑυστηρά πρόστιμαΤο όριο των 60 ημερών

Τίθεται όριο 60 ημερών στη διάρκεια της μίσθωσης, προκειμένου να λογίζεται ως βραχυχρόνια. Διευκρινίζεται ότι το όριο των 60 ημερών δεν αφορά τη διάρκεια των μισθώσεων μέσα στο χρόνο (ρύθμιση που είχε συζητηθεί παλαιότερα) αλλά τη διάρκεια κάθε μίσθωσης ξεχωριστά. Έτσι, θα επιτρέπεται για παράδειγμα η μίσθωση ενός ακινήτου για 100 ή 150 ημέρες μέσα στη χρονιά με την προϋπόθεση ότι κάθε μίσθωση ξεχωριστά δεν υπερβαίνει τις 60 ημέρες.

Ο νέος ορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης διαμορφώνεται ως εξής: «Ως βραχυχρόνια μίσθωση ορίζεται η μίσθωση ή υπεκμίσθωση ακινήτου για συγκεκριμένη χρονική διάρκεια, μικρότερη των εξήντα (60) ημερών, και εφόσον δεν παρέχονται άλλες υπηρεσίες πλην της διαμονής και της παροχής κλινοσκεπασμάτων».

Στην περίπτωση που  διατίθεται προς βραχυχρόνια μίσθωση το σύνολο των διαμερισμάτων πολυκατοικίας ή συγκροτήματος κατοικιών, θα θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και θα πρέπει να διαθέτει την αντίστοιχη αδειοδότηση.

Διαβάστε επίσης:

Φορολογικό νομοσχέδιο: Όλες οι αλλαγές για τους ελεύθερους επαγγελματίες – Πώς θα χτυπηθεί η φοροδιαφυγή

Ελάχιστο τεκμήριο σε ελεύθερους επαγγελματίες – Ποιοι θα πληρώσουν περισσότερο φόρο και ποιοι θα «κερδίσουν» από τη μείωση του τέλος επιτηδεύματος

Τέλος οι «μαύρες σακούλες» με χρήματα για αγοραπωλησίες ακινήτων