Μελέτη της συμβουλευτικής εταιρείας Horwath HTL και της πλατφόρμας αναλύσεων AllTheRooms αποκαλύπτει ότι η αξιοποίηση των δεδομένων μπορεί να αποτελέσει το «κλειδί» για την αντιμετώπιση του υπερτουρισμού στην Ευρώπη.
Σύμφωνα με τα ευρήματα, η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στην ήπειρο γνώρισε εκρηκτική ανάπτυξη μετά την πανδημία, με τα ακαθάριστα έσοδα να αυξάνονται κατά 72% από τα €11,8 δισ. το 2019 σε €20,3 δισ. το 2023.
Η Γαλλία ηγήθηκε της ανόδου με εντυπωσιακή αύξηση 93% στα έσοδα, ακολουθούμενη από την Ιταλία (87%), την Ισπανία (72%) και το Ηνωμένο Βασίλειο (56%). Ακόμη και η Γερμανία, όπου ισχύει αυστηρότερο ρυθμιστικό πλαίσιο, κατέγραψε αύξηση της τάξεως του 32%. Συνολικά, δέκα χώρες ευθύνονται για το 90% των εσόδων στην ευρωπαϊκή αγορά.
Η Γαλλία κατέχει και την πρώτη θέση σε αριθμό διαθέσιμων κλινών για βραχυχρόνια μίσθωση, με 2,67 εκατ. κλίνες το 2023 — υπερδιπλάσιες από την Ιταλία και τετραπλάσιες από την Κροατία.
Κακός σχεδιασμός
Η έκθεση επισημαίνει ότι η εκρηκτική αύξηση του τουρισμού έχει δημιουργήσει σημαντικές πιέσεις σε δημοφιλείς προορισμούς, με πολλές κυβερνήσεις να εφαρμόζουν απαγορεύσεις, ανώτατα όρια και αδειοδοτικά συστήματα. Ωστόσο, οι συγγραφείς του report προειδοποιούν ότι η κατακερματισμένη νομοθεσία μπορεί τελικά να έχει αρνητικά αποτελέσματα.
«Ο υπερτουρισμός και ο συνωστισμός δεν προκαλούνται μόνο από τους επισκέπτες – είναι αποτέλεσμα κακού σχεδιασμού και θεσμικής αδράνειας», σημειώνει ο Siniša Topalović, managing partner της Horwath HTL Κροατίας και συντάκτης της μελέτης. «Η πραγματική αποτυχία δεν έγκειται στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλά στην απουσία στρατηγικής για πάνω από μία δεκαετία».
Ο ίδιος καλεί τις εθνικές ρυθμιστικές αρχές και τους διαχειριστές προορισμών να δράσουν άμεσα και με επαγγελματισμό: «Η καθυστέρηση δεν είναι πλέον ουδέτερη στάση — είναι απόφαση ενάντια σε ένα βιώσιμο μέλλον».
Η μελέτη υπογραμμίζει ότι, με τα κατάλληλα εργαλεία και την απαραίτητη πολιτική βούληση, οι υπεύθυνοι χάραξης πολιτικής μπορούν να ευθυγραμμίσουν την ανάπτυξη του τουριστικού καταλύματος με τις ανάγκες στέγασης, την ανθεκτικότητα των τοπικών κοινωνιών και τα έσοδα από τον τουρισμό.
Ο Joe Stather, διευθύνων σύμβουλος της Crowe UK/Horwath HTL, προσθέτει: «Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν θέση στην αγορά, αρκεί το μοντέλο να προσαρμόζεται στις ιδιαιτερότητες κάθε προορισμού και στις διαφορετικές προτιμήσεις των ταξιδιωτών».